La crise financière et les crédits aux particuliers : profitez de nombreux incitants pour devenir propriétaire
Profitez des nombreux incitants
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| Nos conseillers sont là pour | vous écouter vous informer vous accompagner |
Acheter un bien immobilier,
obtenir les meilleures conditions de crédit,
en pleine crise financière mondiale ?
La crise financière fait rage partout. Faillites bancaires, rachats, chutes d’actions, nationalisations, remous sur le marché immobilier. Il devient difficile d’y voir clair alors que vous vous apprêtiez peut-être à acquérir un appartement ou une maison pour vous et votre famille. Plus que jamais, nous nous tenons à vos cotés pour vous aider, mieux que quiconque, à réaliser vos projets dans une période troublée.
Aux origines de la crise, les « SubPrimes » :
Mais que s’est-il donc passé aux USA il y a plus d’un an? Dans une forte période de croissance économique, les banques ont poussé les ménages à s’endetter parallèlement à la valeur croissante de leurs biens immobiliers sans se soucier de leurs revenus, ni de leur stabilité d’emploi, ni du but des emprunts. Lorsque les taux sont remontés, la majorité des crédits étant réalisés à taux variables, des millions de ménages n'ont plus pu assurer leurs remboursements, ce qui a provoqué une mise en vente massive de biens immobilier, fait chuter les prix et des pertes énormes pour ces organismes de crédit.
Et en Belgique ?
A la différence du marché américain, nous sommes bien protégés contre ce genre de phénomène grâce à nos lois beaucoup plus strictes avec les banques :
- Responsabilisation des prêteurs par rapport à la capacité de remboursement des emprunteurs
- Limitation des prêts hypothécaires aux buts immobilier : achat – travaux – conservation
- Limites de variabilité des taux qui protègent contre les fortes hausses et généralisation des taux fixes.
Si nos banques ont eu à ce point des difficultés ces derniers temps, c'est dû à un manque de liquidités sur le marché suite à une crise de confiance généralisée. Le comportement des emprunteurs belges n'est nullement en cause.
La crise financière que nous connaissons aujourd’hui démontre qu’en matière de crédit il est dangereux de vouloir standardiser les produits vendus en masse dans les réseaux de distribution bancaires généralistes
Face à la prudence excessive des banques, l'ODPH reste votre meilleure garantie de trouver la solution personnelle et fiable qui vous convient.
Les grandes enseignes bancaires resserrent de plus en plus leur politique d’octroi de crédit tant au niveau des taux que des critères d’acceptation (voir article ci-dessous).
Plus que jamais, les avantages offerts par l'Office du Prêt Hypothécaire sont importants :
- Un partenaire à l'écoute de vos besoins
- Notre spécialisation dans le domaine du crédit.
- La possibilité de pouvoir choisir et conseiller parmi toute l’offre du marché.
- Le pouvoir de négocier en direct avec les banques.
Voilà pourquoi il est plus que jamais important de pouvoir compter sur un partenaire spécialisé et proche de vos préoccupations ! Chaque personne est unique et nécessite une étude personnalisée. C’est ce service que nous offrons à nos clients depuis 1977.
En cette période de crise sur le marché du crédit, disposer de la bonne adresse où trouver la bonne solution peut changer la vie d’une personne ou d’un ménage… Nous sommes à votre disposition pour vous recevoir, vous écouter, vous conseiller !
Pensez également à vos amis, famille, connaissances qui pourraient bénéficier de notre aide pour devenir propriétaire, être aidés à alléger leurs charges de crédits, vendre leur bien pour en acheter un autre dans les meilleures conditions...
N'hésitez pas à nous demander un bilan de votre situation.
Etude GRATUITE de votre dossier. Aucun frais de courtage (prévu par Arrêté Royal du 04/08/92).
